torgi.gov.ru - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Аренда зем. участка Авиаторов, 7 от 01.06.2020г.

протокол №3

             Информационное сообщение о проведении открытого аукциона №3

                                  на право заключения договора аренды земельного участка

 

Государственное казённое учреждение Республики Хакасия «Фонд имущества» (далее – Организатор торгов) сообщает о проведении «01» июня 2020г. аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной плате за земельный участок. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений по цене, с шагом аукциона равным 3% от объявленной начальной стоимости аренды земельного участка, который остается неизменным на протяжении всего аукциона.

На аукцион выставляется следующее имущество, относящееся к государственной собственности Республики Хакасия:

Лот № 1  земельный участок с кадастровым номером 19:01:010109:3280, площадью 6507 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Авиаторов, 7. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – обслуживание автотранспорта, цель использования – размещение многоуровневой автостоянки для жителей микрорайона на 400 мест.  Права, обременения и ограничения использования земельного участка не зарегистрированы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства (в соответствии с Градостроительным планом земельного участка, № RU193010002006001-205):

– максимальный процент застройки – 60%;

– минимальный отступ от основного строения до красной линии – 5,0 м.;

– минимальное расстояние от построек до боковой границы земельного участка – 3,0 м.;

— минимальный отступ от границы земельного участка, примыкающего к местам общего пользования-1 м.;

— предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений сооружений – не установлено.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:

— Заключение о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения ООО «Сибирская генерирующая компания» от 05.06.2018 г. № 26. Точка подключения: существующая тепловая сеть 2dy100 в тепловой камере УТ-7. Максимальная нагрузка в возможной точке подключения на систему отопления Qoт=0,11Гкал/час. Срок действия технических условий-3 года с даты их выдачи. Согласно Протокола № 1 Приказа № 1-п от 08.02.2018г., плата за подключение объектов заявителей:

— при отсутствии необходимости создания (реконструкции) тепловых сетей и (или) тепловых пунктов от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей в случаи, если подключаемая тепловая нагрузка объектов заявителей более 0,1 Гкал/ч. и не превышает 1,5 Гкал/ч., а также в случаи, если подключаемая тепловая нагрузка объектов заявителей превышает 1,5 Гкал/ч при наличии технической возможности подключения, в размере 759,28 тыс.руб./Гкал/ч. Без НДС.

—  при наличии необходимости создания (реконструкции) тепловых сетей (за исключением создания (реконструкции) тепловых пунктов) подземной канальной прокладки диаметром 50-250 мм. от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точек подключения объектов заявителей в случаи, если подключаемая тепловая нагрузка объектов заявителей более 0,1 Гкал/ч. и не превышает 1,5 Гкал/ч., в размере 4825,01 тыс.руб./Гкал/ч. без НДС.

Технические условия на подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения, выданные Муниципальным унитарным предприятием города Абакана «Водоканал» 07.06.2018г. № 208. Предварительный объем водоотведения –8,00 м3/сут. Срок действия технических условий – 3 года с даты их выдачи. Плата за подключения по договору будет определяться  путем произведения действующего тарифа на подключение в размере 27066,41 руб/м3 в сутки без учета НДС.

Технические условия на подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения, выданные Муниципальным унитарным предприятием города Абакана «Водоканал» 07.06.2018г. № 230. Предварительный объем водоотведения –8,00 м3/сут. Срок действия технических условий – 3 года с даты их выдачи. Плата за подключения по договору будет определяться  путем произведения действующего тарифа на подключение в размере 27198,02 руб/м3 в сутки без учета НДС.

Согласно письму МУП г. Абакана « Абаканские электрические сети» № ИСХ-03-02-4094 от 10.12.2019г, сообщаем что техническая возможность технологического присоединения объекта недвижимости, по ул. Авиаторов, 7, г. Абакан, имеется.

Срок аренды – 4 года 6 месяцев.

Начальная цена арендной платы в год – 2 657 889 (два миллиона шестьсот пятьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона – 79 736,67 (семьдесят девять тысяч семьсот тридцать шесть) рублей, 67 копеек.

Сумма задатка в размере 20 % годовой арендной платы за земельный участок, что составляет 531 577,80 (пятьсот тридцать одна тысяча пятьсот семьдесят семь) рублей, 80 копеек, должна быть зачислена на счет, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты рассмотрения заявок.

Основанием на проведение открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является решение Министерства имущественных и земельных отношений от 30.03.2020 г. № 020-41-Р.

Информация о предыдущих торгах:  на 08.07.2019 г. был назначен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, отменен решением Министерства земельных и имущественных отношений от 06.06.2019 г. № 020-126-Р.

Начало приема заявок на участие в аукционе – «08» апреля 2020 г.

Окончание приема заявок на участие в аукционе –«22» мая 2020 г.

Дата рассмотрения  заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона – «27» мая 2020 г.

Проведение аукциона и подведение итогов (дата, время и место) – «01» июня 2020 г. Лот № 1 в 10 часов 00 минут местного времени по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, 18, первый этаж, кабинет 108.

 

Прием заявок на участие в аукционе осуществляет Организатор торгов в рабочие дни с 09-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по местному времени по адресу: Республика Хакасия, 655017, г. Абакан, ул. Щетинкина,18, кабинет № 108. Адрес сайта Организатора торгов — www.fond19.ru, официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru  Контактный телефон Организатора торгов: (8 3902) 22-60-91

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

Перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются пронумерованные таблички, в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участники аукциона после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы за земельный участок) и каждой очередной цены предмета аукциона поднимают пронумерованные таблички в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим ежегодным размером арендной платы.

Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения ежегодного размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены предмета аукциона, аукционист называет номер таблички участника аукциона, который первым поднял табличку. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона, в соответствии с «шагом аукциона» и т.д. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом  ежегодным размером арендной платы, аукционист повторяет ежегодный размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного ежегодного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Аукционы признаются несостоявшимися:

— в случае, если только один заявитель признан участником аукциона. Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрении заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

— в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении условиям аукциона, организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

— в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Регистрация участников аукциона производится по месту проведения аукциона за 10 минут до начала торгов.

Претенденты могут получить типовую форму заявки по месту приема заявок или на сайте fond19.ru в разделе документы. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Порядок приема заявок:

Для участия в аукционе заявители предоставляют следующие  документы:

— заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение к информационному сообщению о проведении открытого аукциона №3 на право заключения договора аренды земельного участка);

—   копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Если заявка с документами подается представителем претендента, то он должен иметь соответствующую доверенность и предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у заявителя.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

—  непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

—  непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

— подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

—  наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок внесения задатка участниками аукциона:

Перечисление задатка заявителем производится по следующим реквизитам:

Получатель: ИНН 1901012476, КПП 190101001, УФК по Республике Хакасия (Государственное казённое учреждение Республики Хакасия «Фонд имущества» л/сч 05802202970), Банк получателя: ГРКЦ  НБ  Республики Хакасия, р/с 40302810800952000041, БИК 049514001, ОКТМО 95701000.

Задаток вноситься единым платежом, лицом, подающим заявку на участие в аукционе.

Порядок возврата задатка:

— заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема на участие в аукционе.

— участникам аукциона, не признанным победителями, внесенные ими задатки возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

— задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

— задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, не заключившим договор аренды вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

— задаток, внесенный лицом, признанным единственным участником аукциона, единственным участником, принявшим участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

— заявителю отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, организатор аукциона возвращает внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

— в случае отказа от проведения торгов организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона возвращает участникам аукциона внесенные задатки.