Предстоящие торги
Всероссийская перепись населения 2021
  torgi.gov.ru - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка от 11.10.2022 г. (г. Абакан, ул. Авиаторов, уч. 1Е)

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка

 

Государственное казённое учреждение Республики Хакасия «Фонд имущества» (далее – Организатор торгов) сообщает о проведении «11» октября 2022 аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы за земельный участок, с шагом аукциона равным 3% от объявленной начальной цены земельного участка, который остается неизменным на протяжении всего аукциона.

Сведения об организаторе торгов:

Наименование: Государственное казенное учреждение Республики Хакасия «Фонд имущества», далее Фонд имущества Республики Хакасия.

Юридический адрес: 655017 г. Абакан, улица Щетинкина, дом 18, каб. 108.

Почтовый адрес: 655017 г. Абакан, улица Щетинкина, дом 18, каб. 108.

Фактическое местонахождение: 655017, Республика Хакасия, город Абакан, улица Щетинкина, дом 18, к. 108.

Адрес электронной почты: fond.19@mail.ru; Номер контактного телефона: (3902) 22-60-91.

На аукцион выставляется право заключения договора аренды в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Хакасия:

Лот № 1 земельный участок с кадастровым номером 19:01:010109:4426, площадью 5543 кв.м, адрес: Российская Федерация, Республика Хакасия, Городской округ город Абакан, город Абакан, улица Авиаторов, земельный участок 1Е, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка (код 2.5).

Земельный участок полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории:

— Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан; Тип зоны: Охранная зона транспорта; реестровый номер границы: 19:00-6.356;

— Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан; Тип зоны: Охранная зона транспорта; реестровый номер границы: 19:00-6.357;

— Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан; Тип зоны: Охранная зона транспорта; реестровый номер границы: 19:00-6.358;

— Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан; Тип зоны: Охранная зона транспорта; реестровый номер границы: 19:00-6.356;

— Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома Абакан; Тип зоны: Охранная зона транспорта; реестровый номер границы: 19:00-6.360;

— Приаэродромная территория аэродрома Абакан; Тип зоны: Охранная зона транспорта; реестровый номер границы: 19:00-6.362.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 03.08.2021; реквизиты документа-основания: приказ об установлении приаэродромной территории аэродрома Абакана от 10.06.2021 № 407-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация).

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 19:01:010109:3278.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства (в соответствии с Градостроительным планом земельного участка, № РФ-19-2-01-0-00-2022-0067):

— минимальный площадь земельного участка – 3000 кв.м., максимальная площадь земельного участка – не устанавливается;

— минимальный отступ от красной линии – 5,0 м., включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (подъезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.);

— минимальный отступ от границ участка – 3,0 м., включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (подъезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.);

— предельное количество надземных этажей – 5-8 (не считая технический этаж);

— максимальный процент застройки – 40% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений);

— общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений многоквартирного дома для обслуживания жилой застройки на земельном участке с видом разрешенного использования (код 2.5) – не более 20% общей площади помещений дома;

— входы встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений многоквартирного дома для обслуживания жилой застройки должны быть изолированы от жилой части здания;

— предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств на земельном участке — количество парковочных мест из расчета 0,5 машино-мест на 1 квартиру.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения Муниципального унитарного предприятия города Абакана «Водоканал» от 24.03.2022 № 79.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения Муниципального унитарного предприятия города Абакана «Водоканал» от 24.03.2022 № 70.

Письмо акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» о возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения от 06.04.2022 № 124230.

— Письмо филиала ПАО «Россети Сибирь» от 18.03.2022 исх. № 1.7/19/187 о возможности технологического присоединения.

— Письмо ООО «Альфател плюс» от 21.03.2022 № 92 о возможности подключения (технологического присоединения).  На территории г. Абакана имеется несколько операторов связи, оказывающих услуги связи, с которыми возможно заключить договор об оказании услуг.

В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического присоединения многоквартирного дома к сетям теплоснабжения, электроснабжения, связи, водоснабжения и водоотведения, после проведения аукциона и заключения договора аренды, арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.

По вопросу местоположения земельного участка обращаться по номеру телефона: 8 (3902) 24-30-34.

Срок аренды – 7 лет 4 месяца.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы за земельный участок – 22 421 435 (двадцать два миллиона четыреста двадцать одна тысяча четыреста тридцать пять) рублей.

Шаг аукциона – 672 643 (шестьсот семьдесят две тысячи шестьсот сорок три) рубля
05 копеек.

Сумма задатка в размере 20 % начальной цены аукциона, что составляет 4 484 287 (четыре миллиона четыреста восемьдесят четыре тысячи двести восемьдесят семь) рублей, должна быть зачислена на счет, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты рассмотрения заявок.

Основанием на проведение открытого аукциона является решение Министерства имущественных и земельных отношений от 02.03.2022 № 020-160-Р.

Информация о предыдущих торгах: аукцион проводится впервые.

Начало приема заявок на участие в аукционе – «07» сентября 2022 с 9 часов 00 минут местного времени.

Окончание приема заявок на участие в аукционе –«04» октября 2022 в 17 часов 00 минут местного времени.

Дата рассмотрения  заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона – «07» октября 2022.

Проведение аукциона и подведение итогов (дата, время и место) – «11» октября 2022,
Лот № 1
в 10 часов 00 минут местного времени по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, 18, первый этаж, кабинет 108.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляет Организатор торгов в рабочие дни с 09-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по местному времени по адресу: Республика Хакасия, 655017,
г. Абакан, ул. Щетинкина,18, кабинет № 108. Адрес сайта Организатора торгов — www.fond19.ru, официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru  Контактный телефон Организатора торгов: 8 (3902) 22-60-91, электронная почта: fond.19@mail.ru.

Порядок проведения аукциона:

Претенденты могут получить типовую форму заявки на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, ознакомиться с договором аренды земельного участка по месту приема заявок или на сайте fond19.ru в разделе документы.

Регистрация участников аукциона производится по месту проведения аукциона за 30 минут до начала торгов.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене арендной платы, проводится в следующем порядке:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные таблички, в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион ведет аукционист в присутствии членов комиссии по организации и проведению аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участники аукциона после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (цены аренды земельного участка) и каждой очередной цены предмета аукциона поднимают пронумерованные таблички в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой продажи.

Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения цены продажи на «шаг аукциона». После объявления очередной цены предмета аукциона, аукционист называет номер таблички участника аукциона, который первым поднял табличку. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона, в соответствии с «шагом аукциона» и т.д. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом цены продажи, аукционист повторяет цену продажи 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольшую цену аренды за земельный участок.

Аукцион признается несостоявшимся:

— в случае, если только один заявитель признан участником аукциона. Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрении заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор права аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

— в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении условиям аукциона, организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

— в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Порядок приема заявок:

Для участия в аукционе заявители предоставляют следующие документы:

— заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение к информационному сообщению о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право подать только одну заявку для участия в аукционе по лоту.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, возвращает заявителю внесенный им задаток на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, при этом организатором аукциона задаток заявителю возвращается в порядке, установленном для участников аукциона, на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

— непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

—  не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

— подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

— наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок внесения задатка участниками аукциона:

Перечисление задатка заявителем производится по следующим реквизитам:

Получатель: ИНН 1901012476, КПП 190101001, УФК по Республике Хакасия (ГКУ РХ «Фонд имущества», л/с 05802202970)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Хакасия г. Абакан, Единый казначейский счет 40102810845370000082,

р/с 03222643950000008000, БИК 019514901, ОКТМО 95701000.

Задаток вносится единым платежом лицом, подающим заявку на участие в аукционе.

Порядок возврата задатка:

— заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

— участникам аукциона, не признанным победителями, внесенные ими задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

— задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет цены аренды земельного участка.

— задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, не заключившим договор аренды вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

— задаток, внесенный лицом, признанным единственным участником аукциона, единственным участником, принявшим участие в аукционе, засчитывается в счет цены аренды земельного участка.

— задаток, внесенный таким лицом, не заключившим договор аренды вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

— заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, организатор аукциона возвращает внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

— в случае отказа от проведения торгов, организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона возвращает участникам аукциона внесенные задатки.            

заявка на участие

проект договора
Протокол № 21 об итогах аукциона